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境外產業園區
越南黎明工業園
黎明工業園位于越南北部南定省，距離河內機場約150km，距離海防省吉杯機場200Km，距離南定市中心145km，距離海盛轉運港10Km，海防貨柜港口約150Km。此工業園規劃主要以紡織服裝染整制造業企業�？偯娣e為1500公頃，投資金額是4.4以美元。該工業園第一階段完成填海土地600公頃，預計2015年12月交付，第二階段900公頃，預計2020年之后交付。
a.配套設施建設情況
園區供電目前取自黎明110KV變壓電站，提供給工業園的電壓是22KV和35KV，2015年開始動工建設2400兆瓦熱電廠，能夠滿足整個工業園區用電。供水站第一階段產能是17萬噸/天，淡水取自工業園兩側的河流。規劃中的污水處理廠，處理能力是11萬噸/天，第一單元于2016年動工建設，排水率是35000噸/天。
b.園區成本
表1.黎明工業園園區投資成本
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單位（美元） |
折合人民幣（元） |
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土地租賃價格（未含增值稅） |
35-45美金/平米 |
230-295元/平米 |
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管理費用（未含增值稅） |
0.35美金/平米/年 |
2.3元/平米/年 |
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電費（按照越南電力集團通知的電價） | ||
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110kv電壓以上 | ||
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正常電價 |
0.065美元/Kwh |
0.43元/Kwh |
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低峰電價 |
0.041美元/Kwh |
0.27元/Kwh |
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高峰電價 |
0.115美元/Kwh |
0.75元/Kwh |
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22Kv-110Kv電壓 |
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正常電價 |
0.066美元/Kwh |
0.43元/Kwh |
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低峰電價 |
0.042美元/Kwh |
0.26元/Kwh |
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高峰電價 |
0.119美元/Kwh |
0.78元/Kwh |
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6KV-22KV電壓 |
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正常電價 |
0.068美元/Kwh |
0.45元/Kwh |
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低峰電價 |
0.044美元/Kwh |
0.29元/Kwh |
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高峰電價 |
0.123美元/Kwh |
0.81元/Kwh |
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取水費 |
0.55-0.68美元/噸 |
3.6元/噸-4.5元/噸 |
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污水處理費 |
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污水從B級至A級（標準見附件） |
0.364 |
2.4元/噸 |
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污水從工廠直接處理到A級 |
1.14 |
7.47 |
c.稅費優惠政策
A.企業所得稅最高優惠稅率表
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稅率 |
免稅時間 | ||
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稅率 |
時限 |
免稅 |
免稅50% |
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優惠稅率 |
10% |
15年 |
4年 |
Next9年 |
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實施時間 |
自企業有收入起第一年 |
自企業發生應納稅收入的第一年起，如三年后還沒有應納稅所得收入，此優惠自企業有收入的第四年開始實施。 | ||
注：獲取優惠稅率的條件
1. 總投資金額至少六萬億越南盾的項目，不超過三年把注冊資金注資完成，并且雇員至少3000人；
2. 總投資金額至少六萬億越南盾的項目，不超過三年把注冊資金注資完成，自有收入時算起最慢第三年后，年度收入至少有1兆越南盾。
3. 紡織服裝業，鞋業，電子也各配套產業生產項目獲優先發展，可參照2015/111/N-CP號協議或55/2015/TT-BCT號通知的規定。
B.企業所得稅標準優惠稅率表（未合乎最優惠稅率的企業享受）
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稅率 |
免稅時間 | ||
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稅率 |
時限 |
免稅 |
免稅50% |
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優惠稅率 |
17% |
10年 |
2年 |
Next4年 |
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實施時間 |
自企業有收入起第一年 |
自企業發生應納稅收入的第一年起，如三年后還沒有應納稅所得收入，此優惠自企業有收入的第四年開始實施。 | ||
黎明紡織工業園由越南VINATEX黎明投資股份公司投資，越南政府總理審批的紡織工業園，此集團已成功運營的寶明工業園距離此園區二十公里路程。目前越南紡織市場供應鏈不完整，對面料及輔料的缺口很大，因此政府鼓勵染整類園區投資越南，并愿意向園區企業提供周邊制衣工廠的分布、規模等詳細信息。
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